February 5th, 2016

promo vitaminka2012k february 16, 2019 16:23 76
Buy for 30 tokens
24-летняя Селин Сентино из Швейцарии решила кардинально преобразиться. Изменить внешность она захотела после постоянных издевательств со стороны сверстников в школе. Критике поддавался размер бюста, а вернее его отсутствие. Также одноклассники считали Селин уродливой и толстой. Неоднократно…

Подводные рифы в оценке недвижимости

Недавно одному моему другу на голову нежданно-негаданно свалилось наследство. Умерла какая-то двоюродная бабушка в Коврове и оставила парнишке свою квартиру. Квартира в Коврове – не самое большое достояние, но зато вполне реальные деньги. И решил мой друг ее быстро продать и разжиться деньжатами. Быстро, как обычно не получилось.

Чтобы вступить в право наследства и продать недвижимость следовало оценить стоимость квартиры. Вот тут и началось. Оказалось, что квартира, с точки зрения оценщиков – это сказочное богатство, а заплатив все налоги от этой сказочной суммы можно и вовсе остаться ни с чем. Сначала мы впали в уныние, но потом решили разобраться в этом вопросе.

Если знать некоторые особенности, то можно купить или продать имущество намного выгоднее, а главное – быстрее. В первую очередь, следует знать, что оценочная стоимость напрямую зависит от таких факторов:


  • спрос на недвижимость определенного характера;


  • время покупки – продажи;


  • состояние недвижимости и возможность перепланировки;


  • отсутствие обременений (прописанных несовершеннолетних детей, инвалидов или наличие ипотеки);


  • репутация владельца и соседей;


  • наличие ремонта;


  • регион и конкретное расположение и т.д.


Принимая во внимание эти параметры, мы сумели использовать полученные знания дважды – сначала при оценке имущества для нотариального оформления, а затем – для выгодной продажи. Вот так мы немного помудрили и остались в чистой прибыли. А если кто хочет более подробно разобраться в вопросе, вот соответствующая ссылка -http://dom.ria.com/ru/news/207733.html?utm_source=blogun&utm_medium=url&utm_campaign=news-207733. Там много хороших материалов!